- هزار وکیل
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزار وکیل
- آیا پس از عقد قرارداد می‌توان بدون دلیل مشخص آن را فسخ کرد
آیا پس از عقد قرارداد می‌توان بدون دلیل مشخص آن را فسخ کرد
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
به طور کلی، در قانون مدنی ایران، پس از انعقاد یک قرارداد، امکان فسخ یک طرفه آن بدون دلیل موجه و قانونی وجود ندارد. اصل بر لزوم قراردادها است، به این معنا که طرفین ملزم به اجرای تعهدات خود طبق قرارداد هستند.
با این حال، استثنائاتی وجود دارد که به موجب آن، فسخ قرارداد بدون دلیل موجه امکان‌پذیر است:
1. خیار فسخ: در برخی موارد، قانون یا توافق طرفین، حقی را برای فسخ قرارداد به یکی از طرفین یا هر دو آنها می‌دهد که به آن خیار فسخ می‌گویند. انواع مختلفی از خیارات وجود دارد، از جمله:
* خیار شرط: در این نوع خیار، طرفین در قرارداد شرط می‌کنند که یکی از آنها یا هر دو، حق فسخ قرارداد را در مدت معینی داشته باشند.
* خیار عیب: اگر کالایی که فروخته شده معیوب باشد، خریدار حق دارد قرارداد را فسخ کند.
* خیار غبن: اگر در معامله، یکی از طرفین به طور فاحشی متضرر شده باشد (به اصطلاح مغبون شده باشد)، می‌تواند قرارداد را فسخ کند.
* و سایر خیارات قانونی
2. اقاله (تفاسخ): طرفین قرارداد می‌توانند با توافق یکدیگر، قرارداد را فسخ کنند. به این عمل اقاله یا تفاسخ می‌گویند. در واقع، در اقاله، طرفین با رضایت کامل، قرارداد را بر هم می‌زنند.
3. موارد خاص قانونی: در برخی موارد خاص، قانون به یکی از طرفین اجازه می‌دهد قرارداد را فسخ کند، حتی اگر خیار فسخ در قرارداد وجود نداشته باشد. به عنوان مثال، در برخی از قراردادهای اجاره، اگر موجر شرایط خاصی را رعایت نکند، مستأجر حق فسخ قرارداد را دارد.
نکات مهم:
* برای فسخ قرارداد، باید دلیل موجه و قانونی وجود داشته باشد، مگر اینکه خیار فسخ در قرارداد ذکر شده باشد یا طرفین با اقاله موافقت کنند.
* اگر یکی از طرفین بدون دلیل موجه قرارداد را فسخ کند، طرف دیگر می‌تواند از او خسارت مطالبه کند یا الزام او به اجرای قرارداد را از دادگاه بخواهد.
* اثبات وجود خیار فسخ یا سایر دلایل قانونی برای فسخ قرارداد، بر عهده طرفی است که مدعی فسخ است.
توصیه:
با توجه به پیچیدگی قوانین مربوط به قراردادها، توصیه می‌شود قبل از انعقاد هر گونه قرارداد، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از حقوق و تعهدات خود آگاه شوید و در صورت بروز اختلاف، بتوانید به درستی از حقوق خود دفاع کنید.
همچنین، اگر قصد فسخ یک قرارداد را دارید، بهتر است ابتدا با یک وکیل مشورت کنید تا از نظر قانونی، امکان فسخ قرارداد وجود داشته باشد و از تبعات حقوقی احتمالی آن آگاه شوید.
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد
با این حال، استثنائاتی وجود دارد که به موجب آن، فسخ قرارداد بدون دلیل موجه امکان‌پذیر است:
1. خیار فسخ: در برخی موارد، قانون یا توافق طرفین، حقی را برای فسخ قرارداد به یکی از طرفین یا هر دو آنها می‌دهد که به آن خیار فسخ می‌گویند. انواع مختلفی از خیارات وجود دارد، از جمله:
* خیار شرط: در این نوع خیار، طرفین در قرارداد شرط می‌کنند که یکی از آنها یا هر دو، حق فسخ قرارداد را در مدت معینی داشته باشند.
* خیار عیب: اگر کالایی که فروخته شده معیوب باشد، خریدار حق دارد قرارداد را فسخ کند.
* خیار غبن: اگر در معامله، یکی از طرفین به طور فاحشی متضرر شده باشد (به اصطلاح مغبون شده باشد)، می‌تواند قرارداد را فسخ کند.
* و سایر خیارات قانونی
2. اقاله (تفاسخ): طرفین قرارداد می‌توانند با توافق یکدیگر، قرارداد را فسخ کنند. به این عمل اقاله یا تفاسخ می‌گویند. در واقع، در اقاله، طرفین با رضایت کامل، قرارداد را بر هم می‌زنند.
3. موارد خاص قانونی: در برخی موارد خاص، قانون به یکی از طرفین اجازه می‌دهد قرارداد را فسخ کند، حتی اگر خیار فسخ در قرارداد وجود نداشته باشد. به عنوان مثال، در برخی از قراردادهای اجاره، اگر موجر شرایط خاصی را رعایت نکند، مستأجر حق فسخ قرارداد را دارد.
نکات مهم:
* برای فسخ قرارداد، باید دلیل موجه و قانونی وجود داشته باشد، مگر اینکه خیار فسخ در قرارداد ذکر شده باشد یا طرفین با اقاله موافقت کنند.
* اگر یکی از طرفین بدون دلیل موجه قرارداد را فسخ کند، طرف دیگر می‌تواند از او خسارت مطالبه کند یا الزام او به اجرای قرارداد را از دادگاه بخواهد.
* اثبات وجود خیار فسخ یا سایر دلایل قانونی برای فسخ قرارداد، بر عهده طرفی است که مدعی فسخ است.
توصیه:
با توجه به پیچیدگی قوانین مربوط به قراردادها، توصیه می‌شود قبل از انعقاد هر گونه قرارداد، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از حقوق و تعهدات خود آگاه شوید و در صورت بروز اختلاف، بتوانید به درستی از حقوق خود دفاع کنید.
همچنین، اگر قصد فسخ یک قرارداد را دارید، بهتر است ابتدا با یک وکیل مشورت کنید تا از نظر قانونی، امکان فسخ قرارداد وجود داشته باشد و از تبعات حقوقی احتمالی آن آگاه شوید.
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
عضویت در کانال هزار وکیل
برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانال‌های پیام‌رسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخ‌های حقوقی نیز در اختیار شماست.
بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
سایر مطالب آموزشی سایت تبلیغات وکیل ها-هزار وکیل :
- آیا می‌توان از شخصی که به دلیل تردد بیرویه در ملک شما مزاحمت ایجاد میکند شکایت کرد
- آیا می‌توان از همسایه برای ایجاد مزاحمت از طریق سر و صدا شکایت کرد
- آیا یک فرد می‌تواند از وکیل خود به دلیل عدم انجام تعهدات شکایت کند
- آیا در صورت اعمال تخفیف غیرقانونی در قرارداد امکان فسخ قرارداد وجود دارد
- آیا در صورت فسخ قرارداد کار کارفرما باید هزینه ترک شغل را پرداخت کند
- آیا می‌توان از همسر برای عدم ارائه اطلاعات مالی در زمان طلاق شکایت کرد
- آیا در صورت عدم رعایت شرایط توافقنامه طرفین می‌توانند از هم شکایت کنند
- آیا می‌توان بدون توافق طرفین قرارداد اجاره را لغو کرد
- آیا امکان درخواست بازپرداخت مهریه پس از طلاق وجود دارد
- آیا یک شخص می‌تواند از مالک ملکی که اجاره کرده است خواستار تخلیه ملک قبل از موعد شود
- آیا می‌توان برای شکایت از کارفرما بابت نقض حقوق کاری ابتدا به اداره کار مراجعه کرد
معرفی نرم افزارهای حقوقی:
- نرم افزار آخرین مهلت ابلاغیه،اخطاریه،اجراییه،احضاریه
- نرم افزار اندروید محاسبه دیه
- نرم افزار تقسیم ارث|آنلاین،اندروید،اپل
- نرم افزار تمبر مالیاتی وکیل
- نرم افزار حق الزحمه داوری
- نرم افزار مالیات بر ارث
- نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناس دادگستری
- نرم افزار محاسبه قیمت وکیل|حق الوکاله وکیل
- نرم افزار محاسبه هزینه اجرای احکام
- نرم افزار محاسبه هزینه خدمات قضایی در دفتر قضایی
- نرم افزار محاسبه هزینه دادرسی
- نرم افزار مشاوره حقوقی