- هزار وکیل
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزار وکیل
- قانون پارک خودرو در آپارتمان ها
قانون پارک خودرو در آپارتمان ها
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
در ایران، قوانین مربوط به پارکینگ و پارک خودرو در آپارتمان‌ها عمدتاً بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب ۱۳۴۳)، قانون مدنی و آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها تعیین می‌شود. همچنین، برخی از موارد به تصمیمات مجمع عمومی مالکان و قوانین شهرداری مرتبط است.
### مهم‌ترین قوانین و مقررات پارک خودرو در آپارتمان‌ها:
#### 1. حق تقدم در استفاده از پارکینگ
- مالکین واحدهای آپارتمانی که در سند ملکی خود پارکینگ اختصاصی دارند، حق انحصاری استفاده از آن را دارند.
- اگر پارکینگ به صورت مشاع (مشترک بین همه ساکنین) باشد، نوبت‌بندی یا قرعه‌کشی بین مالکان انجام می‌شود.
- مستأجرین (اجاره‌نشینان) فقط در صورت اجازه مالک می‌توانند از پارکینگ استفاده کنند.
#### 2. ممنوعیت پارک در محل‌های مخصوص
- پارک خودرو در محل عبور و مرور عمومی (راهپله، حیاط، فضای سبز، مقابل درب واحدها) ممنوع است.
- پارک در فضای مشاع بدون هماهنگی با مدیریت ساختمان ممکن است منجر به تخلف شود.
#### 3. جریمه و برخورد با متخلفان
- مدیریت ساختمان یا هیئت مدیره مجتمع می‌تواند برای خودروهای متخلف اخطار کتبی صادر کند.
- در صورت تکرار، ممکن است خودرو با هزینه مالک جابه‌جا شود.
- در برخی موارد، شکایت به مراجع قضایی (با استناد به ماده ۶۸۸ قانون مجازات اسلامی ـ مزاحمت برای ساکنین) امکان‌پذیر است.
#### 4. پارکینگ مهمان
- در ساختمان‌هایی که پارکینگ مهمان تعریف شده، استفاده موقت (معمولاً حداکثر ۲۴ ساعت) مجاز است.
- پارک طولانی‌مدت مهمان نیاز به هماهنگی با مدیریت ساختمان دارد.
#### 5. ساخت پارکینگ غیرمجاز
- تبدیل فضای سبز، حیاط یا انباری به پارکینگ بدون مجوز شهرداری و موافقت سایر مالکان ممنوع است.
- در صورت تخلف، شهرداری می تواند با آن برخورد کند و حتی دستور تخریب دهد.
---
### نحوه حل اختلافات پارکینگ در آپارتمان
1. گفت‌وگوی دوستانه بین مالک/مستأجر و مدیریت ساختمان.
2. ارجاع به مجمع عمومی مالکان برای تصمیم‌گیری نهایی.
3. شکایت به کمیته حل اختلاف شهرداری یا دادگاه حقوقی.
اگر در ساختمان شما آیین‌نامه داخلی درباره پارکینگ وجود دارد، باید طبق همان مقررات عمل شود.
### مهم‌ترین قوانین و مقررات پارک خودرو در آپارتمان‌ها:
#### 1. حق تقدم در استفاده از پارکینگ
- مالکین واحدهای آپارتمانی که در سند ملکی خود پارکینگ اختصاصی دارند، حق انحصاری استفاده از آن را دارند.
- اگر پارکینگ به صورت مشاع (مشترک بین همه ساکنین) باشد، نوبت‌بندی یا قرعه‌کشی بین مالکان انجام می‌شود.
- مستأجرین (اجاره‌نشینان) فقط در صورت اجازه مالک می‌توانند از پارکینگ استفاده کنند.
#### 2. ممنوعیت پارک در محل‌های مخصوص
- پارک خودرو در محل عبور و مرور عمومی (راهپله، حیاط، فضای سبز، مقابل درب واحدها) ممنوع است.
- پارک در فضای مشاع بدون هماهنگی با مدیریت ساختمان ممکن است منجر به تخلف شود.
#### 3. جریمه و برخورد با متخلفان
- مدیریت ساختمان یا هیئت مدیره مجتمع می‌تواند برای خودروهای متخلف اخطار کتبی صادر کند.
- در صورت تکرار، ممکن است خودرو با هزینه مالک جابه‌جا شود.
- در برخی موارد، شکایت به مراجع قضایی (با استناد به ماده ۶۸۸ قانون مجازات اسلامی ـ مزاحمت برای ساکنین) امکان‌پذیر است.
#### 4. پارکینگ مهمان
- در ساختمان‌هایی که پارکینگ مهمان تعریف شده، استفاده موقت (معمولاً حداکثر ۲۴ ساعت) مجاز است.
- پارک طولانی‌مدت مهمان نیاز به هماهنگی با مدیریت ساختمان دارد.
#### 5. ساخت پارکینگ غیرمجاز
- تبدیل فضای سبز، حیاط یا انباری به پارکینگ بدون مجوز شهرداری و موافقت سایر مالکان ممنوع است.
- در صورت تخلف، شهرداری می تواند با آن برخورد کند و حتی دستور تخریب دهد.
---
### نحوه حل اختلافات پارکینگ در آپارتمان
1. گفت‌وگوی دوستانه بین مالک/مستأجر و مدیریت ساختمان.
2. ارجاع به مجمع عمومی مالکان برای تصمیم‌گیری نهایی.
3. شکایت به کمیته حل اختلاف شهرداری یا دادگاه حقوقی.
اگر در ساختمان شما آیین‌نامه داخلی درباره پارکینگ وجود دارد، باید طبق همان مقررات عمل شود.
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
عضویت در کانال هزار وکیل
برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانال‌های پیام‌رسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخ‌های حقوقی نیز در اختیار شماست.
بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
سایر مطالب آموزشی سایت تبلیغات وکیل ها-هزار وکیل :
- آیا مالک می‌تواند بدون اطلاع مستأجر ملک را بفروشد
- آیا میتوان پس از عقد شرط عدم طلاق را در عقدنامه ثبت کرد
- آیا در صورت طلاق توافقی حق حضانت کودک به مادر تعلق میگیرد
- آیا امکان شکایت از پزشک به دلیل خطای پزشکی وجود دارد
- آیا در صورت عدم پرداخت اقساط وام بانک می‌تواند حساب شخص را مسدود کند
- آیا با داشتن سند عادی امکان ثبت مالکیت ملک وجود دارد
- آیا میتوان به دلیل نقض قرارداد خسارت از طرف مقابل دریافت کرد
- آیا در صورت خیانت همسر میتوان از او درخواست دیه کرد
- آیا میتوان علیه داور قرارداد شکایت کرد
- آیا امکان انتقال سرقفلی بدون رضایت موجر وجود دارد
- در صورت عدم رعایت تعهدات قرارداد خسارت چگونه محاسبه می‌شود
معرفی نرم افزارهای حقوقی:
- نرم افزار آخرین مهلت ابلاغیه،اخطاریه،اجراییه،احضاریه
- نرم افزار اندروید محاسبه دیه
- نرم افزار تقسیم ارث|آنلاین،اندروید،اپل
- نرم افزار تمبر مالیاتی وکیل
- نرم افزار حق الزحمه داوری
- نرم افزار مالیات بر ارث
- نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناس دادگستری
- نرم افزار محاسبه قیمت وکیل|حق الوکاله وکیل
- نرم افزار محاسبه هزینه اجرای احکام
- نرم افزار محاسبه هزینه خدمات قضایی در دفتر قضایی
- نرم افزار محاسبه هزینه دادرسی
- نرم افزار مشاوره حقوقی