- هزار وکیل
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزار وکیل
- آیا می‌توان برای خانه قولنامه‌ای گواهی پایان کار گرفت
آیا می‌توان برای خانه قولنامه‌ای گواهی پایان کار گرفت
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
تاریخ انتشار: 1404/09/01
طبق قوانین ایران، برای خانه‌ای که با قولنامه خریداری شده است، به طور مستقیم نمی‌توان گواهی پایان کار دریافت کرد. گواهی پایان کار معمولاً به مالک رسمی ملک و بر اساس پروانه ساخت صادر می‌شود.
اما، چند راه وجود دارد که ممکن است به شما کمک کند:
* انتقال سند: بهترین و مطمئن‌ترین راه، تلاش برای انتقال سند رسمی ملک به نام خودتان است. بعد از انتقال سند، می‌توانید برای دریافت گواهی پایان کار اقدام کنید.
* مراجعه به فروشنده: اگر امکان انتقال سند وجود ندارد، می‌توانید از فروشنده بخواهید که به عنوان مالک رسمی ملک برای دریافت گواهی پایان کار اقدام کند. در این صورت، باید وکالتنامه رسمی از فروشنده داشته باشید تا بتوانید به جای او پیگیری‌های لازم را انجام دهید.
* اثبات مالکیت: در برخی موارد، ممکن است با ارائه مدارکی مانند قولنامه معتبر، رسید پرداخت وجه، و شهادت شهود، بتوانید مالکیت خود را به دادگاه اثبات کنید و حکم قضایی برای دریافت گواهی پایان کار بگیرید. این روش پیچیده و زمان‌بر است و نیاز به مشاوره حقوقی دارد.
* پرداخت جریمه و دریافت پایان کار: اگر ملک شما دارای تخلفات ساختمانی باشد، ممکن است شهرداری با پرداخت جریمه و اصلاح تخلفات، گواهی پایان کار را صادر کند. این موضوع بستگی به نوع تخلفات و سیاست‌های شهرداری دارد.
نکات مهم:
* قبل از هر اقدامی، با یک وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت کنید تا بهترین راه حل را با توجه به شرایط خاص خودتان پیدا کنید.
* در قولنامه، باید به صراحت قید شده باشد که فروشنده متعهد به انتقال سند رسمی است.
* مدارک و مستندات مربوط به خرید ملک (مانند قولنامه، رسیدهای پرداخت، و غیره) را به دقت نگهداری کنید.
در نهایت، توصیه می‌شود قبل از خرید هرگونه ملک قولنامه‌ای، از وضعیت قانونی آن به طور کامل آگاه شوید و تمام جوانب را در نظر بگیرید.
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد
اما، چند راه وجود دارد که ممکن است به شما کمک کند:
* انتقال سند: بهترین و مطمئن‌ترین راه، تلاش برای انتقال سند رسمی ملک به نام خودتان است. بعد از انتقال سند، می‌توانید برای دریافت گواهی پایان کار اقدام کنید.
* مراجعه به فروشنده: اگر امکان انتقال سند وجود ندارد، می‌توانید از فروشنده بخواهید که به عنوان مالک رسمی ملک برای دریافت گواهی پایان کار اقدام کند. در این صورت، باید وکالتنامه رسمی از فروشنده داشته باشید تا بتوانید به جای او پیگیری‌های لازم را انجام دهید.
* اثبات مالکیت: در برخی موارد، ممکن است با ارائه مدارکی مانند قولنامه معتبر، رسید پرداخت وجه، و شهادت شهود، بتوانید مالکیت خود را به دادگاه اثبات کنید و حکم قضایی برای دریافت گواهی پایان کار بگیرید. این روش پیچیده و زمان‌بر است و نیاز به مشاوره حقوقی دارد.
* پرداخت جریمه و دریافت پایان کار: اگر ملک شما دارای تخلفات ساختمانی باشد، ممکن است شهرداری با پرداخت جریمه و اصلاح تخلفات، گواهی پایان کار را صادر کند. این موضوع بستگی به نوع تخلفات و سیاست‌های شهرداری دارد.
نکات مهم:
* قبل از هر اقدامی، با یک وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت کنید تا بهترین راه حل را با توجه به شرایط خاص خودتان پیدا کنید.
* در قولنامه، باید به صراحت قید شده باشد که فروشنده متعهد به انتقال سند رسمی است.
* مدارک و مستندات مربوط به خرید ملک (مانند قولنامه، رسیدهای پرداخت، و غیره) را به دقت نگهداری کنید.
در نهایت، توصیه می‌شود قبل از خرید هرگونه ملک قولنامه‌ای، از وضعیت قانونی آن به طور کامل آگاه شوید و تمام جوانب را در نظر بگیرید.
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
عضویت در کانال هزار وکیل
برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانال‌های پیام‌رسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخ‌های حقوقی نیز در اختیار شماست.
بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
سایر مطالب آموزشی سایت تبلیغات وکیل ها-هزار وکیل :
- چگونه می‌توان حضانت کودک معلول را اثبات کرد
- در چه صورتی می‌توان پرداخت مهریه را تقسیط کرد
- آیا در مورد وصیتنامه محضری می‌توان تقاضای ابطال داد
- اگر فروشنده ملک بعد از فروش بهطور عمدی ملک را تخریب کند خریدار چه کند
- چگونه می‌توان تقاضای اجرتالمثل ایام زندگی مشترک داد
- در صورت عدم رعایت حقوق حیوانات خانگی توسط همسایه چه اقدامی می‌توان کرد
- اگر شوهر با همسرش مشورت نکند و تصمیمات مهم بگیرد جرم است
- در صورت تحقیر در محیط کار چه شکایتی قابل طرح است
- آیا می‌توان برای نگهداری از والدین سالمند حقوق قانونی تعیین کرد
- اگر زوجه از پرداخت اجاره منزل توسط شوهر مطمئن نباشد چه کند
- چگونه می‌توان سهم مادر از ارث پدری را محاسبه کرد
معرفی نرم افزارهای حقوقی:
- دانلود نرم افزار کتاب راهنمای قراردادنویسی
- نرم افزار آخرین مهلت ابلاغیه،اخطاریه،اجراییه،احضاریه
- نرم افزار اندروید محاسبه دیه
- نرم افزار تقسیم ارث|آنلاین،اندروید،اپل
- نرم افزار تمبر مالیاتی وکیل
- نرم افزار حق الزحمه داوری
- نرم افزار راهنمای اصطلاحات حقوقی
- نرم افزار راهنمای ثبت شرکت ها
- نرم افزار راهنمای قوانین اداره کار به زباده ساده
- نرم افزار راهنمای کتابچه آموزشی قوانین مالیاتی
- نرم افزار قوانین مهریه به زبان ساده
- نرم افزار کتاب راهنمای قوانین چک
- نرم افزار مالیات بر ارث
- نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناس دادگستری
- نرم افزار محاسبه قیمت وکیل|حق الوکاله وکیل
- نرم افزار محاسبه هزینه اجرای احکام
- نرم افزار محاسبه هزینه خدمات قضایی در دفتر قضایی
- نرم افزار محاسبه هزینه دادرسی
- نرم افزار مشاوره ثبت شرکت
- نرم افزار مشاوره حقوقی