اگر خانه پدری فروخته شود ولی سهم یکی از فرزندان داده نشود چه کند

مطابق قوانین ایران، پس از فوت پدر، ماترک او (از جمله خانه پدری) به ورثه به نسبت سهم الارث قانونی آنها تعلق می‌گیرد. اگر خانه پدری فروخته شود و سهم یکی از فرزندان پرداخت نشود، او چند راهکار قانونی برای احقاق حق خود دارد:

1. اقدام از طریق دادگاه:

* دادخواست مطالبه سهم الارث: فرزند ذینفع می‌تواند با مراجعه به دادگاه حقوقی، دادخواستی مبنی بر مطالبه سهم الارث خود تقدیم کند. در این دادخواست، باید مدارک لازم از جمله گواهی فوت پدر، گواهی انحصار وراثت (که سهم هر یک از وراث در آن مشخص شده است)، سند مالکیت خانه پدری و مدارکی که نشان دهد خانه فروخته شده و سهم او پرداخت نشده است، ارائه شود.
* رسیدگی دادگاه: دادگاه پس از بررسی مدارک و استماع اظهارات طرفین (سایر وراث)، در خصوص سهم الارث فرزند ذینفع و لزوم پرداخت آن توسط سایر وراث تصمیم گیری می‌کند.
* اجرای حکم: پس از صدور حکم قطعی، فرزند ذینفع می‌تواند از طریق اجرای احکام دادگستری، نسبت به وصول سهم الارث خود اقدام کند. در این مرحله، اگر سایر وراث از پرداخت سهم او امتناع کنند، دادگاه می‌تواند اموال آنها را توقیف و از محل فروش آن، سهم الارث فرزند ذینفع را پرداخت کند.

2. اقدامات قبل از طرح دعوا:

* دریافت گواهی انحصار وراثت: اولین قدم، دریافت گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت پدر است. این گواهی، اسامی وراث و نسبت سهم الارث هر یک را مشخص می‌کند.
* مذاکره با سایر وراث: قبل از طرح دعوا، بهتر است با سایر وراث صحبت و سعی شود به صورت مسالمت آمیز، موضوع حل و فصل شود. شاید آنها دلیل موجهی برای عدم پرداخت سهم الارث داشته باشند یا حاضر به پرداخت آن به صورت اقساطی باشند.
* ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره به نتیجه نرسید، می‌توان از طریق دفاتر خدمات قضایی، اظهارنامه‌ای برای سایر وراث ارسال و به طور رسمی، مطالبه سهم الارث کرد. این کار، یک اقدام قانونی است و در صورت طرح دعوا، به عنوان مدرک مورد استفاده قرار می‌گیرد.

نکات مهم:

* مهلت قانونی: برای مطالبه سهم الارث، مهلت قانونی وجود ندارد و هر زمان که اراده کنید می‌توانید اقدام کنید. اما بهتر است در اسرع وقت اقدام شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
* اثبات ادعا: اثبات اینکه خانه پدری فروخته شده و سهم شما پرداخت نشده است، بر عهده شماست. بنابراین، سعی کنید مدارک و مستندات لازم را جمع آوری کنید.
* مشاوره حقوقی: قبل از هر اقدامی، توصیه می‌شود با یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص در امور ارث، مشورت کنید تا با آگاهی کامل از حقوق و تکالیف خود، بهترین راهکار را انتخاب کنید.

در نهایت، تصمیم گیری در خصوص انتخاب روش مناسب برای احقاق حق، بر عهده شماست. اما به طور کلی، توصیه می‌شود ابتدا سعی کنید از طریق مذاکره و مسالمت آمیز موضوع را حل و فصل کنید و در صورت عدم نتیجه، به دادگاه مراجعه کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد