چگونه می‌توان سهم الارث از خانه پدری را گرفت

در قوانین ایران، سهم الارث از خانه پدری مانند سایر اموال متوفی، پس از فوت پدر و انجام مراحل قانونی، به وراث قانونی او تعلق می‌گیرد. برای گرفتن سهم الارث از خانه پدری، باید مراحل زیر را طی کنید:

1. گواهی فوت:

* ابتدا باید گواهی فوت پدر را از اداره ثبت احوال دریافت کنید.

2. تعیین وراث:

* وراث قانونی متوفی، طبق قانون ارث، شامل همسر، فرزندان، پدر و مادر (در صورت حیات) و در صورت نبود این افراد، سایر خویشاوندان نسبی می‌شوند.
* برای تعیین دقیق وراث و نسبت سهم الارث هر یک، باید به قانون مدنی ایران مراجعه کرد.

3. تحریر ترکه (اختیاری اما توصیه می‌شود):

* تحریر ترکه به معنای تعیین و لیست کردن دقیق اموال و بدهی‌های متوفی است. این کار به جلوگیری از اختلافات احتمالی در آینده کمک می‌کند.
* برای تحریر ترکه، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست تحریر ترکه را ثبت کنید.

4. درخواست گواهی انحصار وراثت:

* گواهی انحصار وراثت، سندی است که در آن، اسامی وراث قانونی متوفی و نسبت سهم الارث هر یک به طور رسمی تعیین می‌شود.
* برای دریافت گواهی انحصار وراثت، باید به شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت متوفی مراجعه کنید و مدارک زیر را ارائه دهید:
* گواهی فوت
* اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی متوفی
* اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی وراث
* استشهادیه محضری (فرم استشهادیه را می‌توانید از دفتر اسناد رسمی تهیه کنید و توسط دو نفر شاهد امضا شود)
* وصیت‌نامه (در صورت وجود)
* دادخواست انحصار وراثت (فرم دادخواست را می‌توانید از دفاتر خدمات قضایی تهیه کنید)
* پس از ارائه مدارک و انجام بررسی‌های لازم، شورای حل اختلاف، گواهی انحصار وراثت را صادر می‌کند.

5. تقسیم ترکه (تقسیم ارث):

* پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، نوبت به تقسیم ترکه می‌رسد. تقسیم ترکه به دو صورت امکان‌پذیر است:
* توافقی: اگر همه وراث بر سر نحوه تقسیم اموال متوفی به توافق برسند، می‌توانند با تنظیم یک سند رسمی تقسیم‌نامه، اموال را بین خود تقسیم کنند.
* از طریق دادگاه: اگر وراث بر سر نحوه تقسیم اموال به توافق نرسند، هر یک از وراث می‌تواند با مراجعه به دادگاه، درخواست تقسیم ترکه را مطرح کند. در این صورت، دادگاه با بررسی مدارک و شواهد، حکم تقسیم ترکه را صادر می‌کند.

6. اقدامات لازم برای انتقال سند خانه پدری:

* پس از تقسیم ترکه و تعیین سهم هر یک از وراث از خانه پدری، باید برای انتقال سند رسمی خانه به نام وراث اقدام شود.
* برای این کار، باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و با ارائه گواهی انحصار وراثت، تقسیم‌نامه (در صورت وجود) و سایر مدارک لازم، سند رسمی خانه را به نام وراث منتقل کنید.

نکات مهم:

* وصیت‌نامه: اگر پدرتان وصیت‌نامه‌ای داشته باشد، باید طبق مفاد وصیت‌نامه عمل شود
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد