- هزار وکیل
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزار وکیل
- قوانین پیمانکاری در ایران
قوانین پیمانکاری در ایران
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
### قوانین و مقررات پیمانکاری در ایران
#### ۱. مبانی قانونی اصلی
- قانون برگزاری مناقصات (۱۳۸۳)
- آیین‌نامه معاملات دولتی (۱۳۹۶)
- قانون کار (۱۳۶۹)
- قانون مالیات‌های مستقیم (۱۳۶۶)
- قانون تامین اجتماعی (۱۳۵۴)
- قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (۱۳۷۴)
#### ۲. انواع قراردادهای پیمانکاری
| نوع قرارداد | ویژگی‌ها |
|-------------|----------|
| پیمانکاری عمومی (موضوع ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات) | پروژه‌های عمرانی دولتی |
| پیمانکاری خصوصی | پروژه‌های بخش خصوصی |
| مشارکت مدنی | شراکت در سود و زیان پروژه |
| طرح و ساخت (EPC) | طراحی، تأمین و اجرای پروژه |
#### ۳. مراحل اخذ پروانه پیمانکاری
۱. ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌ها
۲. اخذ گرید از سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی
۳. عضویت در اتحادیه صنف
۴. اخذ مجوزهای تخصصی (برحسب نوع فعالیت)
#### ۴. جدول درجه‌بندی پیمانکاران
| درجه | سرمایه ثبت شده | سقف پروژه |
|------|----------------|-----------|
| یک | حداقل ۵۰۰ میلیارد ریال | نامحدود |
| دو | ۱۰۰-۵۰۰ میلیارد ریال | تا ۲۰۰۰ میلیارد ریال |
| سه | ۲۰-۱۰۰ میلیارد ریال | تا ۵۰۰ میلیارد ریال |
#### ۵. الزامات قانونی پیمانکاران
۱. مدارک مورد نیاز:
- پروانه کسب معتبر
- گواهی عدم سوءپیشینه
- مدارک مالیاتی
- گواهی صلاحیت حرفه‌ای
۲. تعهدات:
- رعایت مقررات کار
- پرداخت حق بیمه کارگران
- رعایت استانداردهای ایمنی
#### ۶. حقوق و تعهدات طرفین قرارداد
| پیمانکار | کارفرما |
|----------|---------|
| اجرای پروژه مطابق اسناد مناقصه | پرداخت به موقع |
| رعایت مهلت‌های قراردادی | تحویل به موقع محل کار |
| تأمین نیروی انسانی ماهر | ارائه نقشه‌های دقیق |
#### ۷. جرایم و تخلفات متداول
| تخلف | مجازات |
|------|--------|
| تأخیر در اجرا | جریمه روزانه ۰.۱% تا ۰.۳% مبلغ قرارداد |
| تخلفات مالیاتی | جریمه ۱۰% تا ۳۰% مبلغ قرارداد |
| عدم رعایت مقررات کار | محرومیت از شرکت در مناقصات |
| ساخت‌وساز غیرمجاز | ابطال پروانه پیمانکاری |
#### ۸. مراجع رسیدگی به اختلافات
۱. هیأت حل اختلاف مالیاتی
۲. هیأت تشخیص اداره کار
۳. هیأت رسیدگی به تخلفات اداری
۴. دادگاه‌های عمومی و انقلاب
#### ۹. چالش‌های صنعت پیمانکاری
۱. تأخیر در پرداخت‌های دولتی
۲. پیچیدگی فرآیندهای مناقصه
３. نوسانات قیمت مصالح ساختمانی
４. کمبود نیروی متخصص
#### ۱۰. تحولات اخیر (۱۴۰۲)
۱. الزام به استفاده از سامانه جامع تدارکات الکترونیکی
２. تشدید نظارت بر قراردادهای مشارکت مدنی
３. اصلاح آیین‌نامه تعیین صلاحیت پیمانکاران
４. راه‌اندازی سامانه رتبه‌بندی پیمانکاران
نکته مهم: پیمانکاران موظفند ۱۰% از مبلغ هر قرارداد را به عنوان وجه الضمان تا پایان پروژه نزد کارفرما بسپارند.
برای اطلاعات دقیق‌تر می‌توانید به سایت سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور مراجعه نمایید.
#### ۱. مبانی قانونی اصلی
- قانون برگزاری مناقصات (۱۳۸۳)
- آیین‌نامه معاملات دولتی (۱۳۹۶)
- قانون کار (۱۳۶۹)
- قانون مالیات‌های مستقیم (۱۳۶۶)
- قانون تامین اجتماعی (۱۳۵۴)
- قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (۱۳۷۴)
#### ۲. انواع قراردادهای پیمانکاری
| نوع قرارداد | ویژگی‌ها |
|-------------|----------|
| پیمانکاری عمومی (موضوع ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات) | پروژه‌های عمرانی دولتی |
| پیمانکاری خصوصی | پروژه‌های بخش خصوصی |
| مشارکت مدنی | شراکت در سود و زیان پروژه |
| طرح و ساخت (EPC) | طراحی، تأمین و اجرای پروژه |
#### ۳. مراحل اخذ پروانه پیمانکاری
۱. ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌ها
۲. اخذ گرید از سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی
۳. عضویت در اتحادیه صنف
۴. اخذ مجوزهای تخصصی (برحسب نوع فعالیت)
#### ۴. جدول درجه‌بندی پیمانکاران
| درجه | سرمایه ثبت شده | سقف پروژه |
|------|----------------|-----------|
| یک | حداقل ۵۰۰ میلیارد ریال | نامحدود |
| دو | ۱۰۰-۵۰۰ میلیارد ریال | تا ۲۰۰۰ میلیارد ریال |
| سه | ۲۰-۱۰۰ میلیارد ریال | تا ۵۰۰ میلیارد ریال |
#### ۵. الزامات قانونی پیمانکاران
۱. مدارک مورد نیاز:
- پروانه کسب معتبر
- گواهی عدم سوءپیشینه
- مدارک مالیاتی
- گواهی صلاحیت حرفه‌ای
۲. تعهدات:
- رعایت مقررات کار
- پرداخت حق بیمه کارگران
- رعایت استانداردهای ایمنی
#### ۶. حقوق و تعهدات طرفین قرارداد
| پیمانکار | کارفرما |
|----------|---------|
| اجرای پروژه مطابق اسناد مناقصه | پرداخت به موقع |
| رعایت مهلت‌های قراردادی | تحویل به موقع محل کار |
| تأمین نیروی انسانی ماهر | ارائه نقشه‌های دقیق |
#### ۷. جرایم و تخلفات متداول
| تخلف | مجازات |
|------|--------|
| تأخیر در اجرا | جریمه روزانه ۰.۱% تا ۰.۳% مبلغ قرارداد |
| تخلفات مالیاتی | جریمه ۱۰% تا ۳۰% مبلغ قرارداد |
| عدم رعایت مقررات کار | محرومیت از شرکت در مناقصات |
| ساخت‌وساز غیرمجاز | ابطال پروانه پیمانکاری |
#### ۸. مراجع رسیدگی به اختلافات
۱. هیأت حل اختلاف مالیاتی
۲. هیأت تشخیص اداره کار
۳. هیأت رسیدگی به تخلفات اداری
۴. دادگاه‌های عمومی و انقلاب
#### ۹. چالش‌های صنعت پیمانکاری
۱. تأخیر در پرداخت‌های دولتی
۲. پیچیدگی فرآیندهای مناقصه
３. نوسانات قیمت مصالح ساختمانی
４. کمبود نیروی متخصص
#### ۱۰. تحولات اخیر (۱۴۰۲)
۱. الزام به استفاده از سامانه جامع تدارکات الکترونیکی
２. تشدید نظارت بر قراردادهای مشارکت مدنی
３. اصلاح آیین‌نامه تعیین صلاحیت پیمانکاران
４. راه‌اندازی سامانه رتبه‌بندی پیمانکاران
نکته مهم: پیمانکاران موظفند ۱۰% از مبلغ هر قرارداد را به عنوان وجه الضمان تا پایان پروژه نزد کارفرما بسپارند.
برای اطلاعات دقیق‌تر می‌توانید به سایت سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور مراجعه نمایید.
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
عضویت در کانال هزار وکیل
برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانال‌های پیام‌رسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخ‌های حقوقی نیز در اختیار شماست.
بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
سایر مطالب آموزشی سایت تبلیغات وکیل ها-هزار وکیل :
- وکلای متخصص در املاک موقوفه
- مشورت با کارشناسان و بهترین وکیل در مورد املاک موقوفه
- چگونه تشخیص دهیم که یک ملک اوقافی می باشد
- املاک موقوفه یا املاک وقفی
- آیا تصرف عدوانی فقط برای ملک مسکونی مطرح میشود
- در چه شرایطی میتوان حضانت فرزند را از مادر سلب کرد
- آیا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیاز به شاهد دارد
- مهم ترین قوانین مرتبط با تخلفات اقتصادی
- تخلفات اقتصادی و بهترین وکیل ها
- تعزیرات حکومتی و بهترین وکیل ها
- در صورت جعل امضا چه مجازاتی در قانون پیشبینی شده است
معرفی نرم افزارهای حقوقی:
- نرم افزار آخرین مهلت ابلاغیه،اخطاریه،اجراییه،احضاریه
- نرم افزار اندروید محاسبه دیه
- نرم افزار تقسیم ارث|آنلاین،اندروید،اپل
- نرم افزار تمبر مالیاتی وکیل
- نرم افزار حق الزحمه داوری
- نرم افزار مالیات بر ارث
- نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناس دادگستری
- نرم افزار محاسبه قیمت وکیل|حق الوکاله وکیل
- نرم افزار محاسبه هزینه اجرای احکام
- نرم افزار محاسبه هزینه خدمات قضایی در دفتر قضایی
- نرم افزار محاسبه هزینه دادرسی
- نرم افزار مشاوره حقوقی