- هزار وکیل
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزار وکیل
- در چه شرایطی ملک توقیف نمی‌شود
در چه شرایطی ملک توقیف نمی‌شود
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
مطابق قوانین ایران، ملک در شرایط زیر توقیف نمی‌شود یا رفع توقیف می‌شود:
موارد کلی عدم توقیف یا رفع توقیف ملک:
* مستثنیات دین: ملکی که جزو مستثنیات دین باشد، قابل توقیف نیست. مستثنیات دین شامل موارد زیر است:
* منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکوم‌علیه (بدهکار) در حالت اعسار باشد.
* اثاثیه ضروری زندگی و وسایل کار که برای امرار معاش ضروری است.
* آذوقه موجود برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود.
* وسایل و ابزار کشاورزی برای زارعین و دامداران.
* مال وقف: اموال وقف شده به هیچ وجه قابل توقیف نیستند.
* مال متعلق به دولت: اموال عمومی و دولتی نیز قابل توقیف نیستند.
* اشتباه در توقیف: اگر ثابت شود ملکی به اشتباه توقیف شده است، رفع توقیف خواهد شد.
* پرداخت بدهی: در صورتی که بدهی به طور کامل پرداخت شود، توقیف ملک رفع می‌شود.
* اعسار محکوم‌علیه: اگر محکوم‌علیه (بدهکار) ثابت کند که معسر است و توانایی پرداخت بدهی را ندارد، ممکن است دادگاه قرار توقف عملیات اجرایی یا رفع توقیف ملک را صادر کند (البته این موضوع بسته به نظر قاضی و شرایط پرونده دارد).
* اعتراض شخص ثالث: اگر شخص ثالثی ادعا کند که مالک ملک توقیف شده است و مدارک مثبته ارائه کند، ممکن است توقیف رفع شود (البته پس از بررسی دادگاه).
* عدم تناسب مال توقیف شده با بدهی: اگر ارزش مال توقیف شده به طور فاحشی بیشتر از میزان بدهی باشد، دادگاه می‌تواند دستور رفع توقیف از بخشی از ملک را صادر کند.
* گذشت زمان: در برخی موارد خاص، با گذشت زمان و عدم پیگیری طلب از سوی طلبکار، امکان رفع توقیف ملک وجود دارد.
موارد خاص:
* مهریه: در خصوص مهریه، منزل مسکونی زوج (شوهر) تا حدی که در شأن او باشد، قابل توقیف نیست.
* اجرای احکام: در اجرای احکام، قوانین خاصی برای توقیف اموال وجود دارد و ممکن است در برخی موارد، اموال به طور کامل یا جزئی قابل توقیف نباشند.
نکات مهم:
* تشخیص اینکه آیا یک ملک جزو مستثنیات دین است یا خیر، با دادگاه است و بر اساس شرایط و اوضاع و احوال هر پرونده تعیین می‌شود.
* برای رفع توقیف ملک، باید دادخواست یا درخواست رفع توقیف به دادگاه ارائه شود و مدارک و مستندات لازم ضمیمه گردد.
* قوانین مربوط به توقیف اموال پیچیده هستند و توصیه می‌شود در این خصوص با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
تذکر: این اطلاعات صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست. برای دریافت راهنمایی دقیق و متناسب با شرایط خود، حتماً با یک متخصص حقوقی مشورت کنید.
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد
موارد کلی عدم توقیف یا رفع توقیف ملک:
* مستثنیات دین: ملکی که جزو مستثنیات دین باشد، قابل توقیف نیست. مستثنیات دین شامل موارد زیر است:
* منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکوم‌علیه (بدهکار) در حالت اعسار باشد.
* اثاثیه ضروری زندگی و وسایل کار که برای امرار معاش ضروری است.
* آذوقه موجود برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود.
* وسایل و ابزار کشاورزی برای زارعین و دامداران.
* مال وقف: اموال وقف شده به هیچ وجه قابل توقیف نیستند.
* مال متعلق به دولت: اموال عمومی و دولتی نیز قابل توقیف نیستند.
* اشتباه در توقیف: اگر ثابت شود ملکی به اشتباه توقیف شده است، رفع توقیف خواهد شد.
* پرداخت بدهی: در صورتی که بدهی به طور کامل پرداخت شود، توقیف ملک رفع می‌شود.
* اعسار محکوم‌علیه: اگر محکوم‌علیه (بدهکار) ثابت کند که معسر است و توانایی پرداخت بدهی را ندارد، ممکن است دادگاه قرار توقف عملیات اجرایی یا رفع توقیف ملک را صادر کند (البته این موضوع بسته به نظر قاضی و شرایط پرونده دارد).
* اعتراض شخص ثالث: اگر شخص ثالثی ادعا کند که مالک ملک توقیف شده است و مدارک مثبته ارائه کند، ممکن است توقیف رفع شود (البته پس از بررسی دادگاه).
* عدم تناسب مال توقیف شده با بدهی: اگر ارزش مال توقیف شده به طور فاحشی بیشتر از میزان بدهی باشد، دادگاه می‌تواند دستور رفع توقیف از بخشی از ملک را صادر کند.
* گذشت زمان: در برخی موارد خاص، با گذشت زمان و عدم پیگیری طلب از سوی طلبکار، امکان رفع توقیف ملک وجود دارد.
موارد خاص:
* مهریه: در خصوص مهریه، منزل مسکونی زوج (شوهر) تا حدی که در شأن او باشد، قابل توقیف نیست.
* اجرای احکام: در اجرای احکام، قوانین خاصی برای توقیف اموال وجود دارد و ممکن است در برخی موارد، اموال به طور کامل یا جزئی قابل توقیف نباشند.
نکات مهم:
* تشخیص اینکه آیا یک ملک جزو مستثنیات دین است یا خیر، با دادگاه است و بر اساس شرایط و اوضاع و احوال هر پرونده تعیین می‌شود.
* برای رفع توقیف ملک، باید دادخواست یا درخواست رفع توقیف به دادگاه ارائه شود و مدارک و مستندات لازم ضمیمه گردد.
* قوانین مربوط به توقیف اموال پیچیده هستند و توصیه می‌شود در این خصوص با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
تذکر: این اطلاعات صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست. برای دریافت راهنمایی دقیق و متناسب با شرایط خود، حتماً با یک متخصص حقوقی مشورت کنید.
برای دریافت مشاوره حقوقی یا اخذ وکیل جهت پرونده حقوقی می توانید از لیست وکیل ها و موسسات حقوقی معرفی شده در سایت هزار وکیل به نشانی https://www.hezarvakil.ir استفاده نمایید. سایت هزار وکیل یک سایت جهت معرفی و ثبت آگهی وکیل ها و موسسات حقوقی می باشد
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
عضویت در کانال هزار وکیل
برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانال‌های پیام‌رسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخ‌های حقوقی نیز در اختیار شماست.
بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
سایر مطالب آموزشی سایت تبلیغات وکیل ها-هزار وکیل :
- آیا امکان تغییر نام خانوادگی بدون رضایت والدین هست
- اگر شخصی با جعل سند ملک را بفروشد چه باید کرد
- در صورت پرداخت نکردن قسط مهریه چه مجازاتی دارد
- آیا شهادت زن در دادگاه ارزش دارد
- در صورت فوت پدر حضانت کودک به چه کسی میرسد
- چگونه میتوان ورشکستگی یک شرکت را اعلام کرد
- آیا وصیت به نفع یکی از ورثه قابل اجراست
- آیا شرط تنصیف دارایی در ازدواج دائم قابل اجراست
- در چه شرایطی میتوان از شورای حل اختلاف شکایت کرد
- آیا حق الوکاله وکیل در دعاوی خانوادگی قابل مطالبه است
- آیا مطالبه نفقه فرزند شامل هزینه تحصیل هم می‌شود
معرفی نرم افزارهای حقوقی:
- نرم افزار آخرین مهلت ابلاغیه،اخطاریه،اجراییه،احضاریه
- نرم افزار اندروید محاسبه دیه
- نرم افزار تقسیم ارث|آنلاین،اندروید،اپل
- نرم افزار تمبر مالیاتی وکیل
- نرم افزار حق الزحمه داوری
- نرم افزار مالیات بر ارث
- نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناس دادگستری
- نرم افزار محاسبه قیمت وکیل|حق الوکاله وکیل
- نرم افزار محاسبه هزینه اجرای احکام
- نرم افزار محاسبه هزینه خدمات قضایی در دفتر قضایی
- نرم افزار محاسبه هزینه دادرسی
- نرم افزار مشاوره حقوقی