وکیل متخصص تخلیه املاک

اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه معرفی و تبلیغ وکلا » در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.

وکیل تخلیه متخصصی است که در دعاوی مربوط به تخلیه املاک، اعم از مسکونی و تجاری، به مالکان و مستأجران کمک می‌کند. این دعاوی معمولاً در شرایطی مطرح می‌شوند که مستأجر از تخلیه ملک خودداری کند، قرارداد اجاره به پایان رسیده باشد یا تصرف غیرقانونی رخ داده باشد.

### مبانی قانونی تخلیه در ایران
قوانین مرتبط با تخلیه شامل قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶، قانون مدنی و قانون آیین دادرسی مدنی هستند. برخی از مواد مهم عبارت‌اند از:
- ماده ۴۹۴ قانون مدنی: مستأجر پس از پایان مدت اجاره موظف به تخلیه ملک است.
- ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶: برای تخلیه اماکن مسکونی، باید دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه شود.
- ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶: در اماکن تجاری، تخلیه مستأجر مشروط به پرداخت حق کسب و پیشه است.
- ماده ۱۷۵ قانون آیین دادرسی مدنی: اجرای حکم تخلیه بر عهده واحد اجرای احکام دادگاه یا شورای حل اختلاف است.

### نقش وکیل تخلیه
یک وکیل تخلیه با آگاهی از قوانین و رویه‌های دادگاه، می‌تواند روند رسیدگی را تسریع کند و از تضییع حقوق موکل خود جلوگیری نماید. وظایف او شامل:
✅ ارائه مشاوره حقوقی درباره تخلیه ملک
✅ تنظیم دادخواست تخلیه و پیگیری پرونده
✅ دفاع از حقوق مالک یا مستأجر در دادگاه
✅ اجرای حکم تخلیه از طریق مراجع قانونی

### چالش‌های تخلیه ملک
برخی از مشکلات رایج در دعاوی تخلیه عبارت‌اند از:
- امتناع مستأجر از تخلیه که ممکن است روند قضایی را طولانی کند.
- وجود حق سرقفلی یا حق کسب و پیشه که تخلیه را دشوار می‌کند.
- عدم آگاهی از فرآیند قانونی که ممکن است مالکان را دچار مشکلات حقوقی کند.
- فسخ قرارداد قبل از موعد که نیازمند اثبات تخلفات مستأجر است.
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه معرفی و تبلیغ وکلا » در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.

عضویت در کانال هزار وکیل

برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانال‌های پیام‌رسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخ‌های حقوقی نیز در اختیار شماست.

بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
وکیل پایه یک دادگستری
دکتر محمد سلیمی افشارجقی
قم
وکیل
دکتر احمد زهره وند
تهران
وکیل پایه یک دادگستری
سميه فتحي
تهران
وکیل کانون وکلا
دانیال جلیل پور
تهران
وکیل پایه یک دادگستری
دکتر میثم ویسی
کرمانشاه
09125942780 (09375942569)
وکیل
فرزانه ولی زاده
تهران
وکیل
پانیذ قمشی بزرگ
کرج
وکیل پایه یک دادگستری
الهه عباسی
تهران
وکیل
محسن صادقی
شیراز
وکیل
میثم ولی زاده
اصفهان
وکیل
امیر علی عمرانی
تهران
وکیل
سحر کرباسی
تهران
وکیل پایه یک دادگستری
دكترامين اميني زارع
تهران
وکیل
جعفر خالصی
تهران
وکیل
محمد ابراهیمی
شیراز
 مطالب پیشنهادی از سراسر وب




تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
09125942780 (09375942569) (کرمانشاه )
09365131897-02634941206-09121626297 (کرج)
09125099597-09376497286 (تهران)
09161598419 (خرم‌آباد )