- هزار وکیل
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزار وکیل
- مدارک مورد نیاز الزام به تنظیم سند رسمی
مدارک مورد نیاز الزام به تنظیم سند رسمی
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، خریدار می‌تواند از دادگاه درخواست کند که فروشنده را مجبور به انتقال سند کند. این دعوا معمولاً زمانی مطرح می‌شود که خریدار مبلغ معامله را پرداخت کرده اما فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع می‌کند.
### مراحل قانونی الزام به تنظیم سند رسمی
1. بررسی مدارک معامله: خریدار باید مدارک لازم مانند مبایعه‌نامه، رسیدهای پرداختی، و استعلام ثبتی را ارائه دهد.
2. تنظیم دادخواست: وکیل یا خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در دادگاه حقوقی ثبت کند.
3. بررسی موانع قانونی: دادگاه بررسی می‌کند که آیا ملک یا خودرو در رهن بانک، دارای بدهی مالیاتی، یا ممنوع‌المعامله است.
4. صدور حکم دادگاه: اگر دادگاه رأی به نفع خریدار بدهد، فروشنده موظف به تنظیم سند رسمی خواهد شد.
5. اجرای حکم دادگاه: در صورت عدم همکاری فروشنده، خریدار می‌تواند از اجرای احکام دادگستری درخواست کند که سند را به نام او ثبت کنند.
### مدارک لازم برای تنظیم سند رسمی
- شناسنامه و کارت ملی
- مبایعه‌نامه یا قولنامه معتبر
- استعلام ثبتی ملک یا خودرو
- رسید پرداخت مبلغ معامله
- اظهارنامه رسمی در صورت عدم همکاری فروشنده
### هزینه وکیل برای الزام به تنظیم سند
هزینه وکیل بسته به ارزش ملک یا خودرو متفاوت است و معمولاً بین ۱۵ تا ۶۰ میلیون تومان متغیر است. برخی وکلا درصدی از قیمت ملک را به عنوان حق‌الوکاله دریافت می‌کنند.
### مدت زمان رسیدگی به پرونده
مدت زمان رسیدگی به این دعاوی معمولاً بین ۳ تا ۶ ماه است، اما اگر فروشنده اعتراض کند یا پرونده پیچیده باشد، ممکن است بیشتر طول بکشد.
### مراحل قانونی الزام به تنظیم سند رسمی
1. بررسی مدارک معامله: خریدار باید مدارک لازم مانند مبایعه‌نامه، رسیدهای پرداختی، و استعلام ثبتی را ارائه دهد.
2. تنظیم دادخواست: وکیل یا خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در دادگاه حقوقی ثبت کند.
3. بررسی موانع قانونی: دادگاه بررسی می‌کند که آیا ملک یا خودرو در رهن بانک، دارای بدهی مالیاتی، یا ممنوع‌المعامله است.
4. صدور حکم دادگاه: اگر دادگاه رأی به نفع خریدار بدهد، فروشنده موظف به تنظیم سند رسمی خواهد شد.
5. اجرای حکم دادگاه: در صورت عدم همکاری فروشنده، خریدار می‌تواند از اجرای احکام دادگستری درخواست کند که سند را به نام او ثبت کنند.
### مدارک لازم برای تنظیم سند رسمی
- شناسنامه و کارت ملی
- مبایعه‌نامه یا قولنامه معتبر
- استعلام ثبتی ملک یا خودرو
- رسید پرداخت مبلغ معامله
- اظهارنامه رسمی در صورت عدم همکاری فروشنده
### هزینه وکیل برای الزام به تنظیم سند
هزینه وکیل بسته به ارزش ملک یا خودرو متفاوت است و معمولاً بین ۱۵ تا ۶۰ میلیون تومان متغیر است. برخی وکلا درصدی از قیمت ملک را به عنوان حق‌الوکاله دریافت می‌کنند.
### مدت زمان رسیدگی به پرونده
مدت زمان رسیدگی به این دعاوی معمولاً بین ۳ تا ۶ ماه است، اما اگر فروشنده اعتراض کند یا پرونده پیچیده باشد، ممکن است بیشتر طول بکشد.
اگر شما هم وکیل هستید و یا یک موسسه حقوقی دارید با کلیک روی دکمه
معرفی و تبلیغ وکلا
» در سایت هزار وکیل ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
عضویت در کانال هزار وکیل
برای آشنایی بیشتر با سایت هزار وکیل و مطالعه مقالات کاربردی حقوقی، ما را در کانال‌های پیام‌رسان دنبال کنید. در کنار معرفی وکلا و موسسات حقوقی، مطالب آموزشی و پرسش و پاسخ‌های حقوقی نیز در اختیار شماست.
بهترین وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن وکیل ها به ترتیب ستاره در سایت هزار وکیل
سایر مطالب آموزشی سایت تبلیغات وکیل ها-هزار وکیل :
- بهترین وکیل الزام به تنظیم سند
- بهترین وکیل پرونده های احراق
- فرق دقیق بین وکیل پایه یک و پایه دو
- وقتی می گوییم وکیل پایه یک هست یعنی چه
- قانون مالیات بر ارزش افزوده
- مدت زمان برای انحصار وراثت
- بهترین وکیل برای شروع درخواست انحصار وراثت
- بهترین وکیل ارث برای وراث
- قانون اجرای احکام مدنی چیست
- بهترین وکیل برای اعتراض و درخواست ابطال اجراییه
- اشتباه احتمالی در صدور اجرائیه و وکلای اعتراض
معرفی نرم افزارهای حقوقی:
- نرم افزار آخرین مهلت ابلاغیه،اخطاریه،اجراییه،احضاریه
- نرم افزار اندروید محاسبه دیه
- نرم افزار تقسیم ارث|آنلاین،اندروید،اپل
- نرم افزار تمبر مالیاتی وکیل
- نرم افزار حق الزحمه داوری
- نرم افزار مالیات بر ارث
- نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناس دادگستری
- نرم افزار محاسبه قیمت وکیل|حق الوکاله وکیل
- نرم افزار محاسبه هزینه اجرای احکام
- نرم افزار محاسبه هزینه خدمات قضایی در دفتر قضایی
- نرم افزار محاسبه هزینه دادرسی
- نرم افزار مشاوره حقوقی